10 onnodige achterlijke weetjes over huizen kopen

Om tien uur ’s ochtends stond ik in de tuin uit te kijken over het weiland, om elf uur deden we een bod en om vier uur ’s middags hoorde ik dat het was geaccepteerd. Het kan snel gaan. Nu twee jaar later lijkt het bijna onmogelijk om nog een huis te bemachtigen (sorry daarvoor), daarom de tien weetjes om rond te strooien als het over het kopen van een woning kopen.

1. Het duurste huis op Funda kost een schamele 18 miljoen euro en staat aan de Biltseweg in Bosch en Duin. Dan mag je inderdaad hopen dat je er een beetje een blits huis voor hebt. Opmerkelijk: het huis heeft maar vier (!) slaapkamers. Ik vind het toch wat weinig voor zo’n bedrag, maar dat kan aan mij liggen.

2. Als je een huis koopt sluit je (hoop ik) de grootste schuld van je leven af. Denk daar nog maar even over na voor je bij de notaris een handtekening zet.

3. Probeer altijd (ja, ook in deze tijd) twee keer bij een huis te gaan kijken. Bij het bezichtigen van een huis heb je te maken met het effect van de eerste indruk, wat simpelweg betekent dat je een huis bij een eerste keer mooier vindt dan bij een tweede keer. Drammen dus, bij die makelaar.

4. Op dit moment kan 3,3 procent van de starters zich alleen een koophuis permitteren. Aiii, dat is niet heel veel.

5. Je hebt dus zo ongeveer een bruto jaarinkomen van 80k nodig om een gemiddeld huis te kopen. Ik herhaal: gemiddeld.

6. In Schotland verven huiseigenaren de voordeur rood als de hypotheek helemaal is afbetaald. Hier moet ik even om grinniken, want ik heb dus een rode voordeur en nog lang geen afgeloste hypotheek. De Schotten noemen het: out of the read.

7. Wist je dat er zoiets bestaat als het ‘boerderij-op-de-Dam-effect’? Dit is een groep mensen die eigenlijk een onwerkelijk verwachtingspatroon heeft. Mensen die hieraan lijden (zo kunnen we het inmiddels wel noemen) vinden minder snel een woning.

8. De verwachting is dat mensen die voor hun vijfendertigste jaar geen huis kopen dit ook niet zo snel meer doen. Nog geen vijfendertig en wel in voor een eigen stulpje? Wacht niet te lang.

9. Makelaars zijn er om je helemaal gek te maken, ga daar gewoon maar alvast vanuit. Ze doen er alles aan om de prijs op te drijven, waardoor jij weer heel hebberig wordt. Bedenk altijd dat ze voor de verkoper werken en niet voor jou.

10. Tijd nemen is belangrijk, ook al lijkt het nu godsonmogelijk. Het is de beste manier om miskopen tegen te gaan en rustig het koopproces door te komen.

Beeld: Atelier Mabel