Eerste hulp bij het verkopen van je huis (+ stylingtips)

Waar ons nieuwe huis gekocht is, gaat onze oude parel de verkoop in. First stop: de foto’s voor op Funda. Superbelangrijk, want een huis verkoop je voor 75 procent via de foto’s. Even wat opruim- en uitzoekwerk (don’t panic, it’s only chaos) zul je eerste instantie denken, maar ook stylingwise zijn er een paar tips en tricks die minstens zo belangrijk zijn. Sterker nog: volgens de makelaar kan de verkoop van je huis door onderstaande punten ineens dé parel van Funda worden en is een Vtwonen-reportage er niks meer bij. Benieuwd wat het stylinggeheim van de professionals is? Ik neem je er in tien punten mee doorheen:

1. Houd het ‘onpersoonlijk’ en haal foto’s, kaarten en knutselwerkjes weg.

2. Investeer (of heel slecht: koop en breng ‘m na het fotomoment weer terug) in een mooie spiegel voor in een wat kleinere ruimte. Hierdoor creëer je optisch een grotere kamer.

3. Ga voor groen. Een mooie nieuwe plant zorgt namelijk niet alleen voor een extra statement in huis, maar laat mensen zich ook meteen een stuk meer op hun gemak voelen in een ruimte. Zo is uit wetenschappelijk onderzoek gekomen dat een winkel met meer planten een stuk beter verkoopt dan een winkel die dezelfde producten verkocht zonder planten in the house.

4. Muren die wit of neutraal van kleur zijn verkopen beter dan je eigen voorkeurskleur. Een emmer latex doet hierbij dus wonderen en zal de koper het gevoel geven zonder iets te hoeven doen zo jouw huis in te kunnen.

5. Vergeet ook niet met vers fruit je fruitmand te vullen.

6. Zet op tafel een mooie vaas met bloemen neer.

7. Én zet een nieuwe kaars in de kandelaar voor een frisse final touch.

8. Ruim je rommel op in koffers, je auto of desnoods de schuur van je buren en skip in alle gevallen ‘een hoekje’ in huis.

9. Haal je badkamerplank leeg en laat twee of drie mooie flacons staan voor een extra hotel chic-gevoel.

10. En last but zeker not least: geen verwassen beddengoed of vertrapt vloerkleed. Een mooie sprei op je bed, een gereinigd vloerkleed en een paar nieuwe kussens op de bank doen zeker wél wonderen.