Dit is hoeveel je minimaal per jaar moet sparen om ooit een huis te kopen

Goed, sparen is best saai. Laten we eerlijk wezen. Want ik koop toch liever die beeldschone tas of die veel te dure maar o zo chique winterjas. Maar goed, sparen is wel slim. Zeker als je ooit nog een huis wilt kopen.

Dan kun je maar beter een buffer op je rekening hebben staan, toch?

Geloof mij: dat heb je altijd nodig als je een huis gaat kopen. Want ook al kun je nog zoveel lenen bij de bank, eigen inbreng is ook een must. Het kopen van een huis vereist een aanzienlijke eigen inbreng, aangezien je naast de hypotheek ook de bijkomende kosten zelf moet financieren. Deze bijkomende kosten, vaak aangeduid als ‘kosten koper’, omvatten onder andere notariskosten, taxatiekosten en advies- en afsluitkosten. Gemiddeld bedragen deze kosten tussen de 4% en 6% van de aankoopprijs van de woning.

Dus zeg even dat je een huis gaat kopen van 300.000 euro. Samen met je lover, of alleen, hoe dan ook. Dan heb je dus al flink wat eigen geld nodig. Reken, reken, reken… Dit betekent dat je, naast de hypotheek, tussen de €12.000 en €18.000 aan eigen middelen nodig hebt om de bijkomende kosten te dekken. Maar hoeveel moet je dan braaf sparen elke maand? Stel dat je binnen vijf jaar een woning van €300.000 wilt kopen en je richt op 5% aan bijkomende kosten (€15.000). Dit betekent dat je maandelijks €250 opzij moet zetten om binnen vijf jaar voldoende eigen geld te hebben voor de aankoop van een woning van €300.000.

Nou, best te overzien, toch? Wat voor mij altijd slim werkt is dat ik een nieuwe spaarrekening open. En die noem je dan ook echt: ‘huis’. Daar stort je elke maand die 250 euro op en je kijkt er niet meer naar om. Omdat die spaarrekening een eigen naam heeft, durf je er minder snel geld uit te plukken voor andere dingen. Je weet dat het echt bij je nieuwe huis hoort. En zo gaat sparen beter en beter.

Nu misschien allemaal heel saai om te doen, maar als je over vijf jaar heerlijk op je zachte bank in je prachtige casa neerploft… Dan ben je die ene winterjas die je niet hebt gekocht allang weer vergeten.