Huis kopen? Zo houd je je hoofd koel

Toen ik m’n Gucci-tas kocht in Milaan, had ik de zweetdruppels in mijn bilnaad staan. En nu heb ik een huis gekocht. De grootste uitgaven uit mijn leven gedaan. Een stuk of tweehonderd tassen in één keer ‘geleend’ van de bank. Lang verhaal kort: je eerste huis kopen is retespannend. Ook heel tof, hip en vet volwassen, maar óók stressvol. Mocht je ook met het idee spelen om van huur over te gaan naar koop: vijf tips om het hoofd koel te houden en van de rollercoaster te genieten.

Onderschat het niet

Of het nu overdreven klinkt of niet: een huis kopen is de grootste uitgave uit je leven en dús een big deal. Shit is getting real, people. Het is ook een emotioneel proces. Mentale voorbereiding is helemaal geen gek idee. Bereid je erop voor dat je iets spannends en groots gaat doen, zo word je er niet door verrast.

Laat je niet opnaaien door gladde praatjes

Helaas maar waar: voor jou tien anderen. Maar om in the heat of the moment nou als een stel aasgieren tienduizenden euro’s boven de vraagprijs tegen elkaar op te bieden omdat het ‘haast’ heeft volgens de makelaar is ook niet slim. Sommige makelaars proberen de stress bij kopers te vergroten en hiervoor hebben ze verschillende tactieken. Neem de massabezichtiging: drie keer kut. Zo lijkt het juist megapopulair en vergroten ze het wedstrijdgevoel onder de huiszoekenden. Stay cool.

Samen een huis kopen? Overleg, overleg, overleg

Zorg dat jij je lover precies op de hoogte zijn van elkaars gedachten. Spreek alles uit wat je denkt en luister naar je onderbuikgevoel. Doe niets om alleen de ander te pleasen. Samen een huis kopen = eerlijk tegen elkaar zijn. Maar ook concessies doen.

Nog even over dat financieringsvoorbehoud…

Stap 1 is het huis. Ben je rond, dan is stap 2: een hypotheek zien te hosselen. Wist je dat je een boete krijgt als je de koopovereenkomst hebt getekend en last-minute toch de hypotheek niet rond krijgt? Enne, die is fors. Tien procent van de koopsom. Wil je niet. Steeds meer kopers zien door de pressure van de makelaar af van hun financieringsvoorbehoud. Zwicht niet en check alles dubbel.

Houd je aan je afgesproken maximum bedrag

Als de biedingen je écht boven de pet gaan, trek je dan terug en wacht op de volgende kans. Die dient zich echt wel aan. Vertrouw daarop. Succes, zoekers!